Смета представляет собой документ, содержащий о себе сводки о всех затратах на ремонтные или строительные работы. Туда входят расходы на оплату труда рабочих, закупку строительного материала, приобретение комплектующих и хозяйственные нужды. К числу последних относят вывоз мусора и его последующую утилизацию, доставку стройматериалов, подготовительные работы и пр.
Для обретения полной уверенности в целесообразности всех указанных расходов рекомендуется проводить проверку строительных смет. Сметная экспертиза позволит проверить, насколько экономически обоснованными являются указанные в смете затраты, что позволит избавиться от лишних расходов. Также проверка сметы даст представление о соответствии и качеству применяемых материалов, отклонений от технологий работ и т.д.
При экспертизе сметы наша компания выполняет:
1. Анализ сметного, локального и объектного расчетов на предмет корректности, а также объективность указанных расценок.
2. Проводит проверку на соответствие объемов работы (количество и площадь) по данным ВОР (Ведомостей объемов работ), а также спецификациям, что были указаны в договоре и сметно-проектной документации.
3. Выявляет все просчеты, что были допущены при составлении расценок.
Конечной целью проведения негосударственной экспертизы является анализ соответствия сметы, проекта и инженерных изысканий техническим нормам и строительным регламентам. Проведение экспертной оценки – это важный этап градостроительной сферы деятельности на территории государства. Он направлен на защиту интересов общества в сфере безопасности капитальных объектов строительства, ремонта и реконструкции. 
В ходе проведения негосударственной экспертизы сметы, проекта и инженерных изысканий проверяются документы, расчеты и данные на соответствие российскому законодательству, проекту, сметной документации, техническим и строительным регламентам. Без положительного заключения невозможно получить разрешение на строительство объекта. Также без него не получится сдать сооружение в эксплуатацию.
Проверка сметы позволяет контролировать затраты в процессе строительства, капитального ремонта и реконструкции. Экспертиза сметы позволит инвестору контролировать добросовестность подрядной организации, финансовые расходы и качество проведенных работ.
Проверка инженерных изысканий является важным процессом во время составления проекта. Она дает возможность оценить полноту и уровень проведения процедуры. Благодаря этому удается подобрать грамотные решения при составлении проектной документации, которые избавят от дорогостоящих затрат при внесении изменений.
После проведения процедуры эксперт выдает заключение. Все данные наша компания вносит в систему ГИМ ЕГРЗ.
В штате нашей компании работают квалифицированные специалисты с большим опытом работы в данной сфере. Все эксперты имеют аттестацию Министерства строительства Российской Федерации.
Экспертиза сметной документации — это ключевая составляющая строительного процесса, которая играет решающую роль в контроле финансирования проектов и обеспечении их экономической целесообразности. Однако, в условиях быстроменяющегося рынка и техногенного прогресса необходимо пересмотреть существующие подходы к этой деятельности.
Первое направление изменений связано с внедрением современных технологий. Использование специализированного программного обеспечения, автоматизирующего процесс составления и проверки смет, может значительно повысить эффективность экспертизы. Такие программы позволяют не только быстро обрабатывать большие объемы данных, но и минимизировать вероятность человеческих ошибок.
Второй аспект — это необходимость повышения квалификации специалистов, занимающихся экспертизой смет. Важно, чтобы эксперты не только хорошо разбирались в строительных нормах и правилах, но и имели представление о современных методах управления проектами и трендах в строительной отрасли. Регулярные обучения и курсы повышения квалификации помогут специалистам оставаться на гребне волны и применять актуальные знания на практике.
Еще один шаг к улучшению экспертизы сметной документации — это внедрение многоуровневой системы проверки. Такой подход позволит не только выявить несоответствия на начальных стадиях, но и существенно сократить допустимые пределы ошибок. Многоуровневая экспертиза должна включать внешний аудит, что позволит привлечь независимых специалистов для повышения объективности оценки.
Наконец, стоит обратить внимание на необходимость создания открытых информационных баз, где будут систематизированы данные по проектам, их стоимости и использованным материалам. Это обеспечит прозрачность процесса экспертизы и даст возможность специалистам сравнивать свои сметы с существующими аналогами, что в свою очередь будет способствовать более адекватной оценке проектов.
В заключение, изменение подходов к экспертизе сметной документации — это необходимость, продиктованная современными реалиями. Внедрение технологий, повышение квалификации специалистов и системный подход к проверкам помогут не только повысить качество экспертизы, но и сделать строительную отрасль более прозрачной и эффективной.